パーシャル・リノベーション｜付帯業務｜家主様へ｜ミニミニ城北　-賃貸マンション・賃貸アパート-

■ リノベーションとは: そもそもリノベーションとは、どのようなものを指すのでしょうか。リフォームとの明確な定義の違いはないといわれていますが、一般的にはリフォームと比べて建物や部屋を大幅に改修し、新たな付加価値を与えるような場合にリノベーションといわれています。

ミニミニで提唱するリノベーションはパーシャル（部分的な）リノベーションです。本来であれば大きな費用がかかるリノベーションをポイントを絞って行うことにより少ない費用で大きな効果を得られるようにしています。部屋の老朽化によって入居率が下がった。家賃を下げざるを得なくなったというお部屋の対策に是非ご検討ください。
■ 2つのパーシャル・リノベーションプラン: ミニミニでは２つのパーシャルリノベーションプランを用意しています。いずれもミニミニに物件管理をお任せいただくのが前提となっておりますが、その分リノベーションを低価格で実現いたしました。

■ 出来るだけ安価で行いたい方にオススメ、ミニミニ管理物件限定で93,000円（税別）。

基礎施工内容3点93,000円のセット販売になります。別途費用オプションのみの単品販売は出来ません。現場状況により販売できない場合がありますので予めご了承ください。

セット内容　3点93,000円

アクセントクロス：15m以内・サンゲツ（ファイン2013-2015）からお選びください。
UBアクセント1面：6種類より選択
UBワイド鏡（サイズ：300×1200）

UBアクセントシート及びアクセントシート施工例

■ 隅々まで見違えるお部屋に。ミニミニ管理物件“スーパー君”限定で207,000円（税別）。20㎡まで+1㎡毎5,000円（税別）。

基本施工内容4点207,000円のセット販売になります。20㎡を超える場合は1㎡ごと（端数切り上げ）に＋5,000円（税別）が別途かかります。また、現状壁、天井がクロス貼り、床がクッションフロア、フローリング貼りの物件が対象となります。施行を希望する場合は別途下地処理、処分費用が必要になります、別途費用オプションのみの単品販売は出来ません。

セット内容　4点218,000円

スーパー君商品化工事

※スーパー君商品化工事とは

ミニミニ独自が開発したメンテナンス・管理手法により敷金・礼金を0にし、より入居者が入退去しやすくした管理物件商品です。退去時は入居者が鍵を返却するのみで立会いも原則ありません。これを実現するためにお部屋の内装に使用するクロス・塗装・床材は汚れにくく経年劣化にも強いものに交換いたします。これがスーパー君商品化工事です。敷金清算がありませんので退去時のトラブルになることもほとんどありません。(ただし、故意過失の場合は別途修繕費用を請求する場合があります)詳しい説明をご希望の場合は最寄のミニミニ店舗までお問い合わせください。
アクセントクロス：15m以内・サンゲツ（ファイン2013-2015）からお選びください。
UBアクセント1面：6種類より選択
UBワイド鏡（サイズ：300×1200）

UBアクセントシート及びアクセントシート施工例

■ その他、オプション商品（別途費用）

93,000円商品（税別）：	ユニットバス塗装
38,000円商品（税別）：	EDロック
38,000円商品（税別）：
16,000円商品（税別）扉2枚まで： 26,000円商品（税別）扉6枚まで： 38,000円商品（税別）扉7枚以上：	キッチンシート貼り（12色）
16,000円商品（税別）扉2枚まで： 26,000円商品（税別）扉6枚まで： 38,000円商品（税別）扉7枚以上：
28,000円商品（税別）：	木部塗装	ライディングデール照明（電球4個付）

	LEDシーリングライト	IH1口コンロ

	TVドアホン	温水洗浄便座

	壁付サーモ混合栓

23,000円商品（税別）：	メタリックシャワースライド（セット）
23,000円商品（税別）：
9,500円商品（税別）：	室内物干し（天吊り用2本）	室内照明交換
9,500円商品（税別）：

キッチンシート貼り施工例（カラー：Yellow）
UBワイド鏡施工例

	スーパー君物件限定	ミニミニ管理物件限定
セット価格	207,000円（税別）	93,000円（税別）
セット内容	スーパー君商品化工事アクセントクロス：15m以内・15種類より選択 UBアクセント1面：6種類より選択 UBワイド鏡（サイズ：300×1200）	アクセントクロス：15m以内・15種類より選択 UBアクセント1面：6種類より選択 UBワイド鏡（サイズ：300×1200）
オプション	93,000円（税別）：ユニットバス塗装 38,000円（税別）： EDロック 16,000円（税別）扉2枚まで： 26,000円（税別）扉7枚まで： 38,000円（税別）扉7枚以上：キッチンシート貼り（12色） 30,000円（税別）：木部塗装ライディングデール照明（電球4個付） LEDシーリングライト IH1口コンロ TVドアホン温水洗浄便座メタリックシャワースライド（セット） 9,500円（税別）：室内物干し（天吊り用2本）室内照明交換

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