東京・埼玉エリアの賃貸物件検索はミニミニ城北で
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miniminiは家主様に安心して長期安定経営をしていただくためにこの3点のリスクを回避できる商品として平成10年7月に〔スーパー君〕を発売しました。
それから十余年、年月と市場の移り変わりとともにこの〔スーパー君〕も進化を遂げ、完成系である現在の〔スーパー君Ⅴ〕に至ります。
《なぜスーパー君Ⅴが家主様の長期安定経営の手助けになるのか》
では具体的に〔スーパー君Ⅴ〕がなぜ家主様のリスクを回避できるかを説明していきましょう。
〔スーパー君Ⅴ〕は敷金礼金が０(ゼロ)です。一般的な賃貸物件は敷金も礼金も数ヶ月ずつ設定している場合がいまだに多いので、比較すると入居費用が大幅に軽減できます。
その上、miniminiは仲介手数料が50%（別途消費税）なので、法人様や学生様をはじめ〔スーパー君Ⅴ〕限定でお部屋探しをする方も多く、早期客付が期待できます。
空室物件が飽和状態の賃貸市場のなかでまず入居費用の面で他物件との差別化を図ることが出来るのです。
近年では、優良だと思っていた企業が倒産したり、業績不振で賃金未払いになるということが絶対に無いとは言い切れません。
「家賃が払えなければ出てってもらう」というのは現実的には非常に難しく、家賃を払えないくらいですから当然引越し費用も無いため結局住み続けざるをえず、滞納金だけが増えていくケースが年々増えています。
〔スーパー君Ⅴ〕で入居されたお部屋の賃料に関してはminiminiの滞納保証が必ず付きます。
入居者様からの賃料を毎月miniminiが回収して家主様へ送金するのですが、万一入居者様から入金が無くてもminiminiが立て替えてお支払いいたします。
| 1 | はじめに 賃貸経営を行う上でのリスクとは？ 経営リスク回避のための切り札 |
|---|---|
| 2 | 経営リスク回避のための切り札“スーパー君”！ 空室に対して 賃料滞納に対して |
| 3 | 原状回復に対して |
