ミニミニの仲介手数料は家賃の55%(税込)です。※直営店は全店対象。但し、駐車場・店舗・事務所・業者仲介及び紹介契約は対象外。※FC店舗は対象外ですので、各店にお問い合わせください。

学生マンション・学生アパート・大学名・学校名を検索

【新入生向け】初めての一人暮らし! 新大学生のお部屋探しの流れは?

2021/03/21

春のお引っ越しシーズンは直接問合わせがおすすめ!

すでに3月半ばになり、急いでお部屋探ししたい! という方も多いのではないでしょうか?

大急ぎでお部屋探しを進めるなら、おすすめなのが「進学先の担当店舗」や「学生向け部署」への直接問合わせです。

希望の条件に合う賃貸マンションやアパートをインターネットで見つけても、タッチの差で申し込みできないケースが多いのが、春のお引越しシーズン。

そのため、「この物件がいい!」と決めてから問い合わせするより「こんな物件を探してほしい」と不動産会社に問い合わせするほうが、最新の情報に対応したお部屋探しが出来ます。

実際に不動産会社に行かなくてもお部屋の紹介が受けられる「オンラインお部屋探し」サービスを希望する場合は、ぜひ問い合わせの際に不動産会社に伝えてください。

次は、お問い合わせ前に抑えておきたい「お部屋探しの条件」です!

お部屋探しの条件決定

初めての一人暮らし、初めての不動産会社への問い合わせ。
お問い合わせ前に押さえておきたい「お部屋探しの基本条件」をまとめました。
条件がまとまってきたら、「予算とエリアはどっちが優先?」など、優先順位をご家族で相談しておくのもおすすめです。

予算

一人暮らしを始めるための予算は、部屋を借りる費用+引っ越し代+家具家電購入費です。 お部屋の家賃だけでなく、敷金礼金などの初期費用や生活を始めるための生活必需品の費用も予算に入れるようにしましょう。

エリア

都心部の学校に進学する場合、家賃より学校から近い場所を優先するか、電車通学するエリアを選ぶかなどをあらかじめ話し合っておきましょう。自転車通学を検討している場合は、進学予定の学校が自転車通学可能かなども確認することが大切です。

間取り

学生賃貸マンション・アパートの場合、1R(ワンルーム)・1K(ワンケー)が一般的です。1Rは居室が1部屋で居室内にキッチン設備があるもの、1Kは居室が1部屋と、2〜3帖前後のキッチンがついているお部屋です。他にも、バストイレ別が良いか、ユニットバス(バスとトイレが一緒になっているもの・バストイレ別に比べて家賃が低い物件が多い)が良いかなど検討しておきましょう。

希望の設備

一人暮らし自炊を予定している方は、キッチンの設備が電気コンロ・IH・ガスなのか確認しておくと良いでしょう。セキュリティ面では、オートロックやTVモニター付インターフォンなどの設備があります。良い設備や新しい設備がそろっている物件は、家賃が比較的高めになりやすいので、どの設備は必須なのかも考えておくと、お部屋探しがしやすくなります。

物件情報の見方

もしも事前に一人暮らし向けの物件情報をインターネットで検索する場合には、「最寄り駅」「家賃」「写真」「設備」などを確認してみましょう。

電話問い合わせのポイント

お部屋探しの準備が出来たら、電話かメールで問合わせてみましょう。

お部屋探しのお問い合わせ先

不動産会社に電話する際に伝える内容

・進学予定の学校名・キャンパス名
・お部屋の希望条件
・希望の物件があれば、その物件名
・見学希望日が決まっていたら、その日付
・オンライン対応希望かどうか

お部屋探しのシーズンは…

新入生の方がお部屋探しをされる主な時期は、下記の3つに分かれると考えられます。

年内に進路が決まった方から順次お部屋探しをスタートされますが、1〜3月までの期間は進路が決まる時期とあって多くの学生様が一斉にお部屋探しを始めます。

初めてのお部屋探しで希望に沿った賃貸マンション・アパートを効率よく見つけるためには、スケジュールを確認して前もって準備をしていくことが重要となります。

お気軽にご相談ください

学生の皆さまに、楽しい新生活を始めていただけるよう、ミニミニ学生支援部は学生のお部屋探しをサポートします!

お部屋の条件に悩んでいる方、相談したい方、お気軽にミニミニ学生支援部にお問い合わせください。

ミニミニ学生支援部では、学生の一人暮らし向け「家具家電付き物件」もご紹介しています。

お引越しが楽になるおしゃれな家具家電付き物件、ぜひお問い合わせください。