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お部屋探しガイド

お部屋探しから契約まで

  • 優先順位を決める
  • 物件情報を集める
  • ミニミニへ行く
  • 下見をする
  • 申し込み・契約をする
  • 引越をする

優先順位を決める

「新築で、広めの間取り、お値打ち家賃に、駅に近くて、静かな環境…」全てを満たすお部屋を探していたら、念願のひとり暮らしはいつまでたってもできないかも? ならばまず最初に、譲れない条件をピックアップし、順位をつけていきましょう。

イラスト:可愛い外観は譲れない?
予 算家賃の目安は、毎月の手取り月収の30%と言われています。光熱費、生活費のことも考えて決めましょう。
エリア通勤・通学を考え、最寄駅や目的地までの所要時間を重要視して考えましょう。さらに、周辺の環境及び防犯面なども考慮しましょう。
間取り自分のライフスタイルに合った間取り・広さを選びましょう。また、収納スペースも重要なチェックポイントです。
設 備「絶対に必要なもの」と「できれば欲しい」と思うものを区別しておきましょう。インターネット環境やセキュリティなど、自分のライフスタイルにあった設備を選びましょう。

物件情報を集める!

ある程度優先順位が決まったら、次は物件の情報を集めましょう! minimini.jpには、様々な方法で物件情報を見る事ができます。是非活用してみてください!

  • 路線・駅から探す
  • エリアから探す
  • 地図から探す
  • 学校から探す
この部屋もなかなかいいなぁ

ミニミニへ行く

気になる物件が見つかったら、まずは最寄のミニミニ店舗へ電話やメールで確認しましょう! その上で、ミニミニ店舗に行けば、あとはスムーズに進むはずですよ!

  • お近くのミニミニを探す
ミニミニへ行く

お部屋の下見へ行く!

お部屋に案内をされたら、資料だけでは分からない部分をしっかり確認!できれば、昼間と夜間の確認をした方がベターです。

イラスト:可愛い外観は譲れない?

下見のチェックポイント

日当りの
良し悪し
南向きでも確認し、できれば昼間の天気が良い日に確認しましょう。
収納スペースの
広さ
事前に使用する家具が部屋に収まるかどうかも確認しておくと良いでしょう。
コンセント等の
数と位置
電化製品を購入する前に、コンセントの位置や数を把握しておくと良いでしょう。テレビ・パソコンのケーブル類の差し口も確認しましょう。
周辺の環境スーパー・金融機関・学校など生活に必要な施設の位置の他に、騒音・臭い・治安なども確認しておくと良いでしょう。
駅までの距離記載されている所要時間はあくまでも目安です。(徒歩1分=80メートル計算です)通勤・通学の時間帯に実際に歩いて確認することも大切です。
女性の場合は、道の明るさなど防犯面の確認もしよう

申込・契約をする!

気に入ったお部屋が見つかったら早速申込です。契約時には以下の点に特に留意してください。

必要な書類は…

契約前のチェックポイント

禁止事項ペットの飼育禁止・ピアノの持ち込み不可など契約書には禁止事項が明記されています。契約前には確認を!
特約事項特約とは、特別の条件を伴う契約のこと。物件紹介時にスタッフが説明してくれるのでよく聞いておきましょう。
家賃の
支払い方法
一般的なのが、「自動引き落とし」ですが、「家主の口座への振込」「直接持参」など様々ですので、契約書を確認しておきましょう。
退去時の
連絡日
退去の連絡は、契約内容によって異なりますが、退去の1ヶ月以上前にするのが一般的です。

◆ 契約時に必要な費用 ◆

  • 敷金・保証金(ある場合)
  • 礼金(ある場合)
  • 初回賃料等
  • 内装工事費(ある場合)
  • 仲介手数料
  • 火災保険・家財保険
  • 消毒料(任意)
  • その他

◆契約に必要な書類等◆

  • 印鑑
  • 契約書
  • 入居者の住民票
  • 保証人の印鑑証明
  • 運転免許証の写し(又はその他の身分証明書)
  • 学生以外は在職証明書
  • 入居者の学生証(合格通知書・入学許可証)
  • 他必要書類

※物件によって、異なる場合があります。詳しくはスタッフに確認してください。

女性の場合は、道の明るさなど防犯面の確認もしよう

引越をする

お部屋が決まったら、さっそく引越の準備をしましょう!

  • 引っ越しワンポイントアドバイスを見る
引越をしよう!